平屋の家を希望しているけれど初めてだから心配?そんな方に基本的知識を紹介します!

家を建てるならば平屋が良いけれど、納得の家を建てられるか心配に思っている人もいるのではないでしょうか。平屋の基本的知識として知っておきたいことの1つは、2階以上のフロアがないため水害に対する配慮をして建てるべきだということが挙げられます。ハザードマップを確認するなどして土地選びをすることが大事です。また坪単価が高くなりがちだということも知っておく必要があります。面積が2階建てよりも広くなることが多いので、その分屋根や基礎の工事費が高くなるのがその理由です。

実は平屋のニーズは高まっている!?その傾向や理由を教えます!

平屋のニーズは、年々増加傾向です。 施工件数も順調に伸びており、ちょっとしたブームと言っても過言ではないかもしれません。 平屋のニーズが高まっている最大の理由は、コンパクトな住まいだからです。 部屋数は少なくなるのでシニア世代には最適ですし、階段がないためバリアフリーにもしやすいです。 実際に2階建てのマイホームを売却した後、平屋に住み替えるシニア世代は増加しているので、ブームをけん引していると言っても良いでしょう。 しかし人気が高まっているのは、シニア世代からだけではありません。 子育て世帯からも一定の支持を得ており、初めて購入するマイホームで平屋を選ぶケースは増えています。 子育て世帯から人気を集めているのは、シンプルな生活ができるからです。 ワンフロアに生活に必要な設備がまとまっているので、生活動線がシンプルになります。 省エネ性能は高くメンテナンスコストも安いため、経済的な点からも子育て世帯に支持されている理由です。

そもそも平屋ってどんな住まいのこと?その特徴を理解しよう!

平屋の特徴は、生活空間がワンフロアにまとまっていることです。 日本で一般的な住宅は、複数のフロアがある2階建てや3階建てです。 2階建てや3階建てなら縦に空間を使えるため、居住スペースを広くとることができます。 しかしフロアが複数に分かれるため、1階に水回りやリビングを集約し、2階には寝室や子ども部屋を設ける間取りが一般的です。 この間取りでは1日の中で何度も上下に移動する必要があるため、生活動線が長くなってしまいます。 ワンフロアに生活空間をまとめた平屋なら、生活動線が短くなります。 階段を使った上下移動もないため、高齢者は特に暮らしやすく感じるでしょう。 平屋は、構造的に安定しているのも特徴の一つです。 安定した形状をしているので地震に強く、また設計の自由度も高くなっています。 デザインを比べてみると、2階建てよりも個性的な住宅が平屋には多く、見た目にもわかりやすいでしょう。 暮らしやすい家を思い通りに作れる、それが大きな魅力です。

古風な日本建築だけではない!平屋のタイプは幅広く多彩!

平屋の人気が高まってきていますが、古風な日本建築というイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。 平屋にも様々なタイプがありますので、じっくり比較しながら好みに合う家を選んでいきましょう。 まず、オーソドックスな和風建築を選ぶこともできますし、和のテイストと今風の新しいデザインを取り入れた和モダンもおすすめです。それから、おしゃれなカフェのような洋風の家を作ることもできますし、ログハウス風も個性的です。開放感のある家にするなら西海岸風もおすすめです。 スタンダードなI字型は長方形でシンプルな造りで、間取りの自由度が高いというメリットがあります。 L字型の場合は中庭を2方向から囲む形となり、プライベート空間を分けやすくなります。コの字型は中庭を3方向から囲むスタイルになりますし、ロの字型になると建物が完全に中庭を取り囲む形となります。 建て方によっても、建築費用はかなり変わってきますので、予算のことも考えて最適なタイプを選んでいきましょう。

家族構成?ライフスタイル?土地の規模?平屋に向いているのはこんな人!

平屋住宅は一階建ての住宅形態でありその独特の特徴により多くの人々に魅力を与えています。この記事では、平屋住宅が暮らしに向いている理由について解説します。平屋住宅はバリアフリー性が高いという大きな利点があります。階段のない構造であるため高齢者や身体的な制約を持つ方々にとっても移動が容易です。車椅子やベビーカーの使用にも配慮されておりバリアフリーデザインが取り入れられています。また一つの平面で生活空間が広がっているため、家具の配置や移動もしやすく、使い勝手が良いと言えます。また庭やテラスなどの屋外空間との一体感を持つことができます。広々とした敷地に建てられることが多く、室内と屋外の境界が曖昧となり自然とのつながりを感じることができます。屋外でのリラックスやガーデニングなどの趣味を楽しむことができるのも魅力の一つです。さらに、メンテナンスの面でも優れています。一階建てであるため外壁や屋根のメンテナンスが比較的容易です。高所作業や塗装の手間を減らすことができるため、日常のメンテナンスが簡単に行えます。平屋住宅は、バリアフリー性、屋外空間との一体感、メンテナンスの容易さなど、暮らしに向いている理由が数多くあります。将来的なライフスタイルの変化や家族構成の変化にも柔軟に対応できる住宅形態と言えるでしょう。

実は二階建てよりも割高!?坪単価で見る平屋の建築費用

平屋住宅にはメリット・デメリットがそれぞれありますが、2階建て住宅と比べた場合のデメリットとして「建築費が割高」という点がしばしば挙げられているのを目にします。
しかしこれはやや不正確な言い回しであり、より正確を期すなら「2階建てよりは坪単価が高くなる」ということになります。
このことは、建物の構造から考えれば極めて当然のことです。
2階建ては垂直方向に空間を伸ばすことで床面積を増やすことができますが、平屋住宅は水平方向にしか伸ばせません。
したがって、もし同じ床面積を確保するとなると2階建てより多くの敷地面積を必要とすることになり、その分だけ基礎工事の費用がかさみます。
また、それに合わせて屋根の面積も増えるので、やはり材料費や工事費が多くかかります。
実際、さまざまな統計を見ると2階建て住宅の平均的な坪単価は1坪当たり30万円から50万円程度にあるのに対し、平屋は40~60万円となっています。
ただ、平屋は階段という移動のためだけのスペースがないため、その分だけ床面積を節約することができます。
また、子育てを終えた夫婦2人だけの世帯などのように少人数で暮らすのであれば、そもそもそれほど大きな空間を必要としません。
そのため総費用で見れば一概にデメリットとは言い切れないのが実情です。

意外と忘れやすい建ぺい率のこと!平屋ならではの注意点とは?

平屋の住宅を建てるときだけに限った話ではありませんが、平屋の場合には特に建ぺい率が大きな意味を持ってくることがあります。
これは、その住宅を建てようとしている敷地全体の面積、つまり土地全体の面積に対する建築物の面積の割合のことです。
イメージ的に言えば、その土地を上空から鳥のように眺めた場合に、土地全体に占める建物部分の面積の割合を指します。
自分の土地だからと言って、端から端まで一杯に住宅を建てて良いわけでは決してありません。
そんなことをすると風通しも悪くなりますし、万が一の火災の際にも延焼しやすくなってしまいます。
住宅地の場合、用途地域別に30%から80%までの範囲内で決められていますので、まずはその土地の数値をチェックすることが第一となります。
あくまで上から見た面積ですので、二階建て以上の場合は基本的に一階部分だけを見ることになりますが、平屋の場合には二階を作らないのですからこの意味合いは大きくなってきます。

平屋だから防犯面が心配?こんな工夫で対策を!

平屋は住む人にとっては一階だけで暮らせる快適な住まいですが、セキュリティ面が心配な方もいらっしゃるでしょう。
玄関や窓が容易に侵入される可能性が高くなるため対策が必要です。
まずは外部の監視カメラを設置することです。
カメラがあれば不審者の動きを把握することができます。
センサーライトも併せて設置すると、夜間に不審者が近づいた場合に自動的にライトが点灯し、威嚇することができます。
平屋の玄関には防犯扉を取り付けることをおすすめします。
一般的な玄関ドアよりも耐久性が高く鍵も大きめのものが使用されているため、開けるのが難しくなります。
鍵交換の頻度も低く済むため、コスト削減にもなります。
窓には防犯フィルムを貼ることを検討してみましょう。
フィルムは窓ガラスが割れた場合にも破片が飛散しないため、侵入を困難にします。
遮光性や断熱性もあり、夏の暑さや冬の寒さから室内を守ることができます。
セキュリティシステムを導入することを検討しましょう。
セキュリティシステムは侵入を検知すると自動的に警報が鳴り、警備会社に通報することができます。
設置費用はかかりますが長期的に見ればコスト削減になる場合もあります。

平屋の採光性や風通しはどうする?

高層ビルに囲まれた場所に平屋を建てる場合、採光性や風通しを確保することは非常に重要です。
このような環境では、周囲の建物からの影響や風の遮断が考慮される必要があります。
まず採光性について考えると、高層ビルに囲まれた場所では日照時間が限られる可能性があります。
そのため平屋の設計には、天窓や大きな窓を設けることが重要です。
天窓は屋根に設置し、室内に自然光を取り込むことができます。
窓の配置にも注意が必要です。
周囲のビルからの影響を最小限にするため、窓の配置や大きさを工夫しましょう。
次に風通しについて考えると、裏山が近い場所にある平屋では、自然の風を取り入れることができます。
しかし周囲のビルからの風の遮断も考慮する必要があります。
窓の位置や形状を工夫し、風が通りやすいようにする必要があります。
また、屋根の形状にも注目する必要があるでしょう。
斜面に設置することで、風の通り道を確保し、風を取り入れやすくすることができます。
最後に環境に配慮した設計を行うことも重要です。
例えば断熱性能を高めることで、冷暖房効率を上げることができます。
太陽光発電や雨水の再利用などエコロジーな設備を導入することで、環境に配慮した住宅とすることができます。

平屋のプライバシー対策について

注文住宅で平屋を建てる方は、土地を確認してプライバシーについては十分に理解をすることが必須になります。
人通りの多い道路と面している場合、隣家との距離が近い場合では、当然ながら住宅内が丸見えの状態になるのでプライバシー対策を施すことをハウスメーカーや工務店と十分に話し合って窓ガラスの位置などを調整することでクリアすることはできます。
平屋は2階建て住宅が建ち並ぶ住宅街の場合では、どこからでも室内とエクステリアが見えてしまうものですが、窓ガラスに関しては位置やサイズを調整する方法だけではなく、最適な位置に窓ガラスを配置した上で内側からハーフミラーシートを貼り付けるだけで屋外からの視認性を大きく引き下げることに役立ちます。
エクステリアについては必要に応じて腐食しない木目調の目隠しフェンスを設置したり、道路側だけではなく建物側に近い位置にレンガなどを使ったおしゃれな塀を設置するなどアイデア次第でプライバシー対策は行えます。

平屋の建築費用を安く抑えるなら外観デザインを工夫する

平屋の建築費用を安くする方法の1つは、外観デザインに工夫をすることです。
平屋は建築物の高さが低く、簡素な構造であるため、デザインはシンプルかつモダンなデザインが求められます。
まず建物の形状を簡素化することが大切です。
複雑な形状やデザインにする、建築費用が高くなるだけでなく、施工が難しくなる場合があります。
そのためシンプルな正方形や長方形などの形状にすることがおすすめです。
次に窓の大きさや配置を工夫することも方法の1つです。
窓の大きさを小さくし窓の配置を効果的に行うことで、外壁の面積を減らし、建築費用を抑えられます。
外壁材や屋根材を選ぶことも費用を抑える方法の1つです。
例えばコンクリートやレンガなどの外壁材や、スレートやメタルなどの屋根材を使用することで、メンテナンス費用を低く抑えることができます。
デザインは余計な装飾や設備を省くことも大切です。
例えばバルコニーや庇などの装飾を省くことで、建築費用をおさえることができます。
設備は必要最低限の設備に留め、贅沢な設備を省くことで、建築費用をおさえることができるでしょう。

間取りの工夫で平屋の建築コストを下げる

平屋は2階がない住宅であり、現在は少子化による家族が少なくなる影響を受けて、全国的に見られるようになっています。
もちろん地震による倒壊の危険性もあまりなく、また平屋にすることでコストの削減も期待できる点からも人気です。
他にも階段の昇り降りに難があるシニア世代の方も安心して暮らすことができる住宅で、今後も高齢化社会の進展とともに増えていく傾向があります。
夢の住宅を所有することは一生かかるローンを組まなくてはいけない事情もありますが、なるべく建築にかかるコストを削減したいのは住宅を建築する者のニーズにもなっています。
平屋でのコストはそれ自体が2階建てよりも安いのは言うまでもないですが、さらに安さを実感したい場合には間取りにも拘ることがポイントです。
部屋の数を少なくすることは、それ自体で壁や柱をなくすことにも繋がり、その分の資材や手間が省けますので、節約することができます。
間取りについても、現時点と将来のことを考慮することがポイントで、物置と部屋の併用などの工夫次第で大幅なコスト削減をすることができる場合もあります。

こんな場所の建具もカットして平屋の建築費用を抑えよう

自宅を建設する場合に家のデザインや間取りなどを考える必要がありますが、より費用を抑える場合に選ばれる事が多いデザインとして平屋があります。
2階立てのデザインに比べると、よりリーズナブルに建設する事が可能です。
実際に生活する上で効率のよい動線を考えやすく、生活動線や家事動線などもより設計しやすいのが強みでもあります。
家族とのコミュニケーションを取りやすいデザインにしたりと、やはりデザインや間取りにこだわればそれだけ平屋であっても費用が割高になる事も多いです。
より費用を抑えたい場合であれば、平屋の場合は建具を減らすという方法が有効的となります。
間取りをより開放的なデザインにしたり、壁や扉の部分をカーテンなどを活用する方法などもあります。
間仕切り用にロールスクリーンを利用するなど、建具を減らすことで建設費用をぐっと節約する事が可能です。
平屋だからこそ活用できる節約ポイントであり、ぐっとリーズナブルに建設する事に繋がります。

平屋だから収納スペースが心配?それなら小屋裏を活用しよう!

平屋の住宅には一階だけで生活するため収納スペースが心配な方もいるかもしれません。
そんな場合は小屋裏を活用するのがおすすめです。
屋根裏部分にある空間で、一般的には使われていないスペースです。
しかししっかりとした補強や断熱工事を行えば、実用的なスペースとして活用することが可能となります。
収納スペースとして使うことで、生活スペースを有効活用できます。
例えば季節ごとに使う衣類や不要な家具を収納することができます。
趣味の道具や旅行用品、大切な思い出の品なども保管することができるでしょう。
有効に使うためには、まずは使い方を決めることが大切です。
収納スペースに使う場合は棚や引き出しを設置することで、スペースを有効に使うことができます。
書斎や子供部屋にする場合は、電気や照明の設置が必要になるかもしれません。
活用する際にはいくつかの注意点もあります。
例えば階段や開口部が必要になるため設計段階でしっかりと計画を立てなければなりません。
荷重制限や換気なども考慮する必要があります。
平屋だからといって、収納スペースが不足するというわけではありません。
小屋裏を活用することで生活スペースを有効活用することができます。
ただししっかりとした計画や工事が必要になるため、専門家のアドバイスを仰ぐことをおすすめします。

平屋を建てるならここをチェックして災害対策

平屋を注文住宅で建築する方は、国内で頻発している自然災害の対策を十分に行うことは欠かせません。
大地震の対策では平屋の場合は基礎を頑丈に仕上げるには、採用する柱や梁の太さも十分にした上で金属製の補強金具を使う方法で一応は万全にすることができます。
屋根材は重量のある瓦は採用せずに軽量素材の屋根材を使う方法も効果があります。
災害対策は大地震だけではなく豪雨の被害、台風による被害も想定できるので、土地に対して床下浸水しないように嵩上げをする方法、隙間を作らない玄関ドアや掃き出し窓にする方法も役立ちます。
窓ガラスに関しては飛来物による損傷を受けてしまう可能性もあるので、自然災害の多い地域では強化ガラスを用いたり、防犯シートを内側に貼り付ける方法も対策になります。
道路からの高さや基礎部分への浸水の可能性等は十分なチェックが必要とされるものなので、依頼先の工務店で採用している災害対策の施工法を事前に確認することも重要です。
現在では基礎部分の換気口の中には雨水が流れ込むと自動でシャットアウトする資材もあり、導入をしておくと災害の対策を万全にできます。